Iskalnik nepremičnin v lasti DUTB

Poslovni prostori, Ljubljana

Središka ulica 4, Ljubljana

Osnovni podatki

RE ID 1002
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 385.000,00 € + pripadajoči davek
vrsta objekta: Poslovni prostori, Ljubljana
Naslov: Središka ulica 4, Ljubljana
leto izgradnje: 1952
Neto tlorisna površina stavb: 404,00 m²
ostalo: k.o. 2706-74-3
energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Zemljevid lokacije

Poslovni prostor predstavlja celotno 2. nadstropje v stavbi (bivši SAP) s 4-imi nadstropji. Skupna površina poslovnih prostorov znaša 376,90 m2, k temu še pripada kletna shramba v izmeri 27,20 m2. Tako znaša skupna neto površina 404 m2.

Objekt je bil zgrajene leta 1952, na naslovu Središka ulica 4, 1000 Ljubljana. Prostori so glede na starost potrebni obnove oz. osvežitve.

Na objektu so bile v sklopu upravnika že urejene posamezne izboljšave (nov sistem ogrevanja in nove instalacije). Vzpostavitev etažne lastnine je v teku. Dostop omogočen tudi invalidom, saj je v objektu dvigalo. Parkirišče pred zgradbo obsega cca 10 parkirnih mest in je v skupni rabi. 

Posamezna etaža je dobro funkcionalno zasnovana, saj je ločena na dva trakta, levi in desni, ki pa ju je možno tudi povezati v celovito enoto. Predelne stene niso nosilne in je možna ureditev v "open space".

Nepremičnina se nahaja v pretežno poslovno - stanovanjskem naselju, v neposredni bližini BTC-ja. V bližini se nahaja vsa infrastruktura: LPP postajališče, AC obroč, restavracije, trgovine,... 

Ljubljana - ena najhitreje razvijajočih se evropskih prestolnic

Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije, s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. V zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija. V Ljubljani deluje več kot 40.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Izobraženost prebivalstva, zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Mesto ima izjemno strateško lego. Leži na presečišču glavnih tranzicijskih poti, ki povezujejo severno in zahodno Evropo z vzhodno Evropo in Balkanom. (vir: www.stat.si, www.ljubljana.si)

Vas zanima nakup nepremičnine?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo skrbniku nepremičnine, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa.

Stranke obveščamo, da si DUTB pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžna skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako pa ima DUTB možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zavezujoče zbiranje ponudb, ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi:https://nepremicnine.dutb.eu/Navodila/Kako_kupiti_nepremicnino_od_DUTB/

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Edo Bečić

Številka licence: 0177601748

DUTB, d.d.

Kontaktirajte nas


S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

Podjetje