Med Dečkovo in Vrunčevo, Celje

Stavbno zemljišče na lokaciji z visokim tržnim potencialom

RE ID 5013
Stavbno zemljišče, namenjeno gradnji stanovanjskih in poslovnih nepremičnin v Celju
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 471.500,00 € + pripadajoči davek
vrsta objekta: Stavbno zemljišče na lokaciji z visokim tržnim potencialom
Naslov: Med Dečkovo in Vrunčevo, Celje
Skupna površina zemljišč: 8.583,00 m²
Parcelna številka: 1313/2, 1314/1, 1314/3, 1315, 1319/6, 1320/8, 1321/10, 1321/11, 1321/12, 1321/14, 1321/6, 1321/9 vse K.O. 1074 - SPODNJA HUDINJA

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

ZEMLJIŠČE NA LOKACIJI, KI POVEZUJE POSLOVNI IN STANOVANJSKI DEL CELJA

Zemljišče ima lahko dostopno, frekventno in vidno lokacijo v mestu Celje
Na eni strani zemljišča je v neposredni bližini poslovno trgovinska cona mesta s sejmiščem, velikimi trgovskimi centri ter industrijsko cono. Na drugi strani pa je stanovanjski del mesta, s številnimi prebivalci in vso urbano infrastrukturo velikega mesta. V neposredni bližini so zelene površine Golovca ter številne možnosti za oddih in rekreacijo. Blizu je staro jedro mesta Celje.
Zemljišče je lahko dostopno, prometno odlično povezano z ostalimi deli mesta in avtocesto. 

Poslovno-stanovanjska namembnost
Nepremičnina je tržno zelo zanimiva in idealna za ponudbo novih komercialnih in stanovanjskih kapacitet v tretjem največjem mestu v Sloveniji. Zemljišče leži na območju, kjer je po veljavnem OPPN Mestne občine Celje predvidena izgradnja objektov za bivanje, izvajanje storitvenih dejavnosti, oskrbnih dejavnosti ter garažnih prostorov.

Predviden sodoben, trajnostno zasnovan poslovno-stanovanjski objekt 
Skladno z navedenim OPPN je bil za zemljišče narejen predlog projekta, ki predvideva: 

  • Poslovni del (pritličje + 1. nadstropje) obsega različne poslovne prostore oblikovane za različne tipe dejavnosti, javne površine in pokrito garažo. 
  • Stanovanjski del obsega dva stolpiča, ki bosta zgrajena nad poslovnim delom (vsak obsega 2 do 11 nadstropje). Stanovanja so zasnovana zelo sodobno, svetlo in zračno.
  • Predvidena skupna površina poslovnih prostorov je 2.786 m², stanovanjskih kapacitet 12.692 m² ter garaž 1.125 m². 
  • V okolici stavb bo oblikovan razgiban park z zelenicami, manjšimi gručami dreves. 
  • Pri zasnovi projekta se je zasledoval ekološki in trajnostni model gradnje: notranja optimizacija kakovosti okolja glede na funkcionalnost in dejavnost celotnega objekta (toplota, svetloba, kakovost zraka, akustika), zmanjševanje porabe energije in vode, uporaba zdravih in lokalnih materialov ter proizvodnja zelene električne energije. Objekt bo imel toplotno črpalko, zbiralnik deževnice, zeleno streho in druge rešitve, ki zmanjšujejo obremenjevanje okolja.

Cena
Navedena cena ne vključuje 22 % DDV.

Celje - tretje največje mesto v Sloveniji
Mestna občina Celje upravno, administrativno, kulturno, izobraževalno, gospodarsko, sejemsko in turistično središče regije. V občini živi skoraj 50.000 prebivalcev. Ponaša se z izjemno zgodovinsko in kulturno dediščino ter umeščenostjo v zeleno pokrajino ob sotočju Savinje in Voglajne. Občina je razvojno in trajnostno naravnana, vlaga v ekološke projekte, revitalizacijo kulturne dediščine, mestno infrastrukturo in podobno. V občini delujejo številne vzgojne in izobraževalne ustanove, bogata je športna infrastruktura, mesto je sedež mnogih javnih podjetij, družb in zavodov. (vir: moc.celje.si)

Vas zanima nakup ali najem nepremičnine?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa ali najema.

 

Blaž Ribič

telefon:
+386 22 52 07 06
e-mail:
blaz.ribic@dutb.eu

S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

RE ID 1027
RE ID 5211
Neto tlorisna površina stavb: 4,00 m2
lokacija: Piran/Pirano
Prodajna cena: 500,00 €
RE ID 5059
lokacija: Vič Rudnik
Prodajna cena: 1.392.120,00 €