Iskalnik nepremičnin v lasti DUTB

Obala 22-24, Portorož

Taverna in kegljišče s stanovanji pri Marini Portorož

RE ID 77 in 78
Vrhunska investicijska priložnost: nepremičnina neposredno ob morski obali v Portorožu.
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 3.300.000,00 €
vrsta objekta: Taverna in kegljišče s stanovanji pri Marini Portorož
Naslov: Obala 22-24, Portorož
leto izgradnje: 1974
Parkirna mesta: 60 zunanjih parkirnih mest
Neto tlorisna površina stavb: 2.581,10 m²
Skupna površina zemljišč: 5.457,00 m²
Parcelna številka: 2631-5526/2 (delež 1/1), 2631-5526/6 (delež 1/2), 2631-5526/18 (delež 1/1), 2631-5526/19 (delež 1/1), 2631-5526/22 (delež 1/2), 2631-5526/25 (delež 1/1), 2631-5526/30 (delež 1/1)
energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

Turistično-stanovanjski kompleks tik ob morski obali nasproti Marine Portorož
Nepremičnina stoji na edinstveni lokaciji, ob morski obali in sredi turistične ponudbe Portoroža. V neposredni bližini so tako
Marina Portorož, teniška igrišča, kjer se odvijajo odmevni teniški turnirji, pod hotelom Metropol in poslovnim centrom v Portorožu.
Nepremičnina je dostopna z dovozno cesto, ki je v solasti z družbo Marina Portorož d.d..

Nepremičnino, ki se prodaja, sestavljajo:

  • restavracija Taverna s pomožnimi in tehničnimi prostori (skupaj 1.493 m²)
  • objekt Kegljišče s stanovanjskimi enotami v prvem nadstropju (skupaj 1.088 m²)
  • 60 parkirnih mest

Naprodaj eno redkih tako velikih enovitih zemljišč ob slovenskem morju
Celoten kompleks zemljišča z vsemi parcelami je še eden zadnjih tako velikih enovitih kompleksov zemljišča, ki je lociran ob slovenski morski obali. Nepremičnina je tik ob kopalni in navtični obali, v zaledju je spalno naselje, prepoznavni turistični objekti so v neposredni bližini.
Nepremičnina in okolica sta opremljeni z vso potrebno javno infrastrukturo.

Možne pozidava, rekonstrukcija in adaptacija
Na kompleksu je možno imeti izgrajene stavbe s poslovno in stanovanjsko namembnostjo. Po prostorskih načrtih je območje opredeljeno kot Turizem, oskrbne in storitvene dejavnosti. Dovoljena je tudi rekonstrukcija in adaptacija obstoječih objektov in naprav, ki so bile zgrajene na podlagi ustreznih dovoljenj.
Po zazidalnem načrtu Lucija I je možna pozidava P + 1N.

Sredi najbolj priljubljenega slovenskega letovišča
Portorož je urbano naselje na severni obali Piranskega zaliva v občini Piran. Mesto ima izrazito turistično ponudbo, ki obsega številne hotele, apartmajske komplekse, športne objekte, igralnice in marino.
Južna Primorska se ponaša z osvežujočo mediteransko klimo, naravnimi lepotami, bogato zgodovino regije in razvijajočim se podeželskim zaledjem. V neposredni bližini se nahajajo Sečoveljske soline.
Mesto je odlično prometno povezano: ima manjše mednarodno letališče, blizu je koprsko pristanišče, do njega vodijo avtocesta in železnica.

Andrej Filipič

telefon:
+386 14 29 34 79
e-mail:
andrej.filipic@dutb.eu

Oddajte povpraševanje ali nezavezujočo ponudbo

Če se zanimate za nakup ali najem nepremičnine, vas vabimo, da nam preko obrazca na tej spletni strani pošljete svoje povpraševanje ali nezavezujočo ponudbo. ​Prosimo vas tudi, da se seznanite z našimi splošnimi pogoji.
Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej, vas v primeru dodatnih vprašanj poklicali in vas o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
 

Kadarkoli nas lahko tudi kontaktirate 

Kontaktni podatki skbnika nepremičnine so zapisani pod opisom nepremičnine.
Če imate vprašanja, ki niso vezana zgolj na konkretno nepremičnino, nam pišite na naslov nepremicnine@dutb.eu.

Z veseljem vam bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja.

RE ID 5178
Neto tlorisna površina stavb: 931,44 m2
leto izgradnje: 2011
lokacija: Kranjska Gora
Prodajna cena: 99.528,00 €
RE ID 127
Neto tlorisna površina stavb: 4.871,00 m2
leto izgradnje: 2008
lokacija: Maribor
Prodajna cena: 3.000.000,00 €
RE ID 132
Neto tlorisna površina stavb: 5.793,00 m2
leto izgradnje: 2006
lokacija: Hoče - Slivnica
Prodajna cena: 1.200.000,00 €

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2016-41-8-36019 Velja do: 01.03.2026
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D 74 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Dovedena energija za delovanje stavbe
165 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija in Emisije CO₂
252 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
52 kg/m²a
Želim prejemati obvestila o nepremičninah

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Družba za upravljanje terjatev bank, d.d.