Vetrinjska ulica 22, Maribor

Trgovski prostori v strogem centru Maribora

RE ID 6116
Obnovljeni in vzrževani trgovski prostori v strogem centru mesta Maribor
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 2.323.000,00 € + pripadajoči davek
vrsta objekta: Trgovski prostori v strogem centru Maribora
Naslov: Vetrinjska ulica 22, Maribor
Najemniki: Da.
leto izgradnje: 1970
leto prenove: 2004
Neto tlorisna površina stavb: 2.696,00 m²
Skupna površina zemljišč: 678,97 m²
Parcelna številka: 657-1701/2-0, 657-1701/6-0

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

Ključna prednost: zelo frekventna lokacija
Trgovski center ima odlično lokacijo v starem centru mesta Maribor, v peš coni na križišču Vetrinjske ulice in Trga Leona Štuklja. Lokacija je nadpovprečno frekventna, zaradi posebnega utripa starega mestnega jedra zelo priljubljena tako med Mariborčani kot domačimi in tujimi obiskovalci mesta. Blizu je bogata trgovska in storitvena ponudba ter številne prireditve, ki prav na to točko dnevno privabljajo veliko število ljudi.

Obnovljen objekt v odličnem stanju
Prostori imajo skupno površino 2.696 m². Razdeljeni na tri etaže skupne: 

  • klet (1.142 m²)
  • pritličje z izložbami (750 m²) in 
  • nadstropje (804 m²). 

Etaže v trgovskem prostoru povezujejo tekoče stopnice, dostava blaga je omogočena s tovornim dvigalom. Parkirna mesta za zaposlene so urejena.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in v letu 2004 celovito in kakovostno obnovljen. Objekt je vzdrževan in v odličnem stanju. 

Dodatno
Kletni in pritlični prostori so oddani v dolgoročni najem svetovno uveljavljeni modni blagovni znamki.

Cena
Navedena cena ne vključuje DDV.

Maribor - dobro povezana in razvijajoča se makrolokacija
Maribor je drugo največje mesto v Sloveniji in predstavlja pomembno gospodarsko, prometno, kulturno, izobraževalno, znanstveno-raziskovalno in zdravstveno središče v severo-vzhodnem delu Slovenije. Območje mariborske občine je veliko 148 km² in ima več kot 111.000 prebivalcev.
Maribor ima strateško lego, saj je v neposredni bližini treh sosednjih držav: Avstrije, Madžarske in Hrvaške. Mesto ima svoje letališče, blizu so močne železniške in avtocestne povezave. Leta 2012 je bilo mesto proglašeno za evropski center kulture in predstavlja vedno bolj privlačno turistično destinacijo.
Maribor je ena najhitreje razvijajočih se destinacij v Sloveniji. V zadnjih letih postaja vse bolj zanimivo za investicije. V sodelovanju z občino se je razvila odlična infrastruktura, zrasli so štirje industrijski parki, ki zagotavljajo gospodarski razvoj mesta in regije.

Vas zanima nakup ali najem nepremičnine?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa ali najema.

Iztok Vozelj

telefon:
+386 22 52 07 10
mobitel:
+386 51 693 653
e-mail:
iztok.vozelj@dutb.eu

S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

RE ID 6002-8
Neto tlorisna površina stavb: 360,23 m2
leto izgradnje: 2005
lokacija: Velenje
Prodajna cena: 6,00 € / m² / mesec
RE ID 6103
Neto tlorisna površina stavb: 274,70 m2
leto izgradnje: 1900
lokacija: Maribor
Prodajna cena: 89.000,00 €
RE ID 6002-7
Neto tlorisna površina stavb: 131,68 m2
leto izgradnje: 2005
lokacija: Velenje
Prodajna cena: 6,00 € / m² / mesec