Stavbno zemljišče Mala vas, Ljubljana

Stavbno zemljišče na dobri lokaciji v Ljubljani

Stavbno zemljišče leži na ulici Mala vas za Bežigradom v Ljubljani, v naselju enostanovanjskih hiš. Nepremičnina obsega dve parceli, ki sta v naravi dovozna pot z obračališčem in nezazidano stavbno zemljišče. Po veljavnem občinskem prostorskem načrtu ležita zemljišči v območju stanovanjske gradnje SSse (splošne enostanovanjske in dvostanovanjske površine) in v manjšem delu na območju CU (osrednja območja centralnih dejavnosti).

Parcela ID znak 1735 372/22, v izmeri 368 m2, je v naravi krajno stavbno zemljišče, ki se vzpne proti Dunajski cesti. Parcela ID znak 1735 372/20, v izmeri 503 m2, pa je deloma dostopna pot, z vpisano služnostjo vožnje v korist lastnikov sosednjih zemljišč in deloma stavbno zemljišče s služnostjo obračališča.

Prodajna cena je brez pripadajočih davkov. Pri nezazidanem stavbnem zemljišču, ki predstavlja 76 % vrednosti, bo prodaja obdavčena z 22 % DDV, pri zazidanem stavbnem zemljišču, ki predstavlja 24 % vrednosti zemljišč, pa se bo obračunal ali 2 % Davek na promet nepremičnin (DPN) ali 22 % DDV z upoštevanjem mehanizma obrnjene davčne obveznosti v skladu s 76. a členom ZDDV-1.«

Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno.

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. 

__________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.