Štukljeva cesta 48

Dunajski kristali - S1

RE ID 1854-001
Posredovanje: prodaja
vrsta objekta: Dunajski kristali - S1
Naslov: Štukljeva cesta 48
leto izgradnje: 2010
Neto tlorisna površina stavb: 2.670,00 m²
ostalo: 1735-3666-8, 1735-3666-2, 1735-3666-3, 1735-3666-4, 1735-3666-5, 1735-3666-6, 1735-3670-596, 1735-3670-597, 1735-3670-599
Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

Sodobno zasnovan poslovni objekt
Nepremičnina, ki je na prodaj, obsega stolpič S1. Stolpič je bil zgrajen leta 2010. Gradnja je kvalitetna, zasnovana s sodobnimi arhitekturnimi pristopi, zaradi katerih imata tako zunanjost kot interier stolpičev modern karakter in sodobnim potrebam prilagojeno ureditev. Objekt je potrebno finalizirati.

Stolpič skupaj meri 2.670 m² in obsega del kleti, mezzanine in štiri nadstropja:

  • klet obsega 115 m² skladiščnih prostorov,
  • mezzanine obsega 175 m² poslovnih površin, namenjenih za različne storitvene dejavnosti in arhivske prostore,
  • nadstropja obsegajo 1.981 m² pisarniških prostorov,
  • za recepcijo in skupne prostore je na voljo 399 m².

Pod vsemi stolpiči (teh je skupaj 5), se v dveh kletnih etažah nahajajo parkirna mesta, ki ne pripadajo nepremičnini, ki je na prodaj.

Prednost: Vidna, lahko dostopna in odlično povezana lokacija

Objekt ima odlično lokacijo v ljubljanski mestni četrti Bežigrad, ob Dunajski cesti, med udobnim urbanim utripom središča Ljubljane in mirnim okoljem njenega obrobja. Neposredno okolico nepremičnine predstavljajo drugi stanovanjski in poslovni objekti, ki zagotavljajo živahen utrip mikrolokacije.

Lokacijo odlikujejo odlične prometne povezave, predvsem bližina ene ključnih mestnih vpadnic, Dunajske ceste, ter ljubljanske obvoznice in s tem avtoceste. Nepremičnina je z ostalimi deli Ljubljane dobro povezana z javnim potniškim prometom in številnimi lokalnimi cestami.

Investicijska priložnost z visokim tržnim potencialom

Nepremičnina je primerna za različne dejavnosti in kot taka:

  • primerna za končne kupce,
  • odlična investicija za investitorje, ki bi želeli prostore oddajati ali prodati končnim kupcem. Z vložkom v finalizacijo poslovnih prostorov bi lahko dodali vrednost k obstoječi nepremičnini in s tem dodatno zvišali njen tržni potencial.

Ljubljana - ena najhitreje razvijajočih se evropskih prestolnic

Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije, s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. V zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija. V Ljubljani deluje več kot 40.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Izobraženost prebivalstva, zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Mesto ima izjemno strateško lego. Leži na presečišču glavnih tranzicijskih poti, ki povezujejo severno in zahodno Evropo z vzhodno Evropo in Balkanom. (vir: www.stat.si, www.ljubljana.si)

Dne 08.06.2020 se je iztekel rok za oddajo ponudb v postopku zbiranja zavezujočih ponudb. Trenutno je v teku postopek sprejemanja odločitve glede prejetih ponudb, zato do nadaljnjega ne bomo obravnavali prejetih nezavezujočih ponudb.

 

 

 

Edo Bečić

Številka licence:
0177601748
telefon:
+386 14 29 34 63
mobitel:
+386 40 97 72 35
e-mail:
edo.becic@dutb.eu

Datoteke


S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

RE ID 5189
leto izgradnje: 1989
lokacija: Vič Rudnik
RE ID 5189
leto izgradnje: 1989
lokacija: Vič Rudnik
Prodajna cena: 1.400.000,00 €
RE ID 2081-015 in ID 2081-016
Neto tlorisna površina stavb: 800,00 m2
leto izgradnje: 2011
lokacija: Nova Gorica
Prodajna cena: 14,00 € / m² / mesec