Vilharjeva ulica, Ljubljana

Stavbno zemljišče z odlično lokacijo v centru Ljubljane

RE ID 155
Delno oddano stavbno zemljišče ob Vilharjevi cesti v Ljubljani
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 4.500.000,00 € + pripadajoči davek
vrsta objekta: Stavbno zemljišče z odlično lokacijo v centru Ljubljane
Naslov: Vilharjeva ulica, Ljubljana
Najemniki: Janez d.o.o.
leto izgradnje: 1970
Status nepremičnine: Zazidano stavbno zemljišče
Neto tlorisna površina stavb: 3.437,00 m²
Skupna površina zemljišč: 10.244,00 m²
Parcelna številka: 1737-2067/0, 1737-2061/2, 1737-2066/2, 1737-2068/0, 1737-2069/0, 1737-2075/0, 1737-2078/0, 1737-2079/0, 1737-2061/3, 1737-2066/3, 1737-2073/5, 1737-2073/6, 1737-2073/7, 1737-2073/8, 1737-2073/9, 1737-2073/10, 1737-2073/11, 1737-2073/12, 1737-2074/3, 1737

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

Zemljišče se nahaja v neposredni bližini strogega centra Ljubljane
Zemljišče skupne velikosti 10.244 m² se nahaja na Vilharjevi ulici, na odlični lokaciji v centru Ljubljane. Nepremičnina leži tik ob glavni železniški in avtobusni postaji, v neposredni bližini so mnogi poslovni, izobraževalni, kulturni in sejemski objekti ter stanovanjske soseske. Do strogega središča mesta je le 600 m. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura.
Zelo ugodna lega ter odlična prometna in komunalna opremljenost zemljišča dajeta nepremičnini visoko investicijsko vrednost. 

Oddano zemljišče
Zemljišče je trenutno oddano v najem upravitelju parkirnih površin, ki zemljišče uporablja za svojo dejavnost.

Odlične možnosti za razvoj zemljišča
V skladu s sedanjim občinskim prostorskim načrtom je na omenjenem območju dovoljena gradnja 43.400 m² nadzemnih bruto etažnih površin (BEP), v katerih so dopustne poslovno-upravne dejavnosti, hotel in bivalne kapacitete (do 30 % nadzemnih BEP) in okvirno 42.900 m² podzemnih BEP za garaže in ostale dejavnosti, dopustne v tej prostorski enoti. 
Za nepremičnino je plačan komunalni prispevek v višini približno 1.500.000 EUR in vštet v prodajno ceno.

Ljubljana je ena najhitreje razvijajočih se evropskih prestolnic
V mestu deluje več kot 40.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Visoko razvite so tudi številne izobraževalne, raziskovalne in kulturne inštitucije. Zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Odlična infrastruktura, dobra prometna povezanost s bližnjimi državami in visok razvojni potencial tako mesta kot države prispevajo k temu, da postaja Ljubljana vedno bolj zanimiva za vlagatelje.
Ljubljana je središče Slovenije: v geografskem, gospodarskem, političnem, znanstvenem in kulturnem pogledu. Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije, s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. Ljubljana je v zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija, nastanitvene kapacitete pa polno zasedene večji del leta.

Želite več informacij?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja.


 

Jana Cimerman

Številka licence:
0062200642
telefon:
+386 14 29 38 98
mobitel:
+386 41 98 13 74
e-mail:
jana.cimerman@dutb.eu

S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

RE ID 5211
Neto tlorisna površina stavb: 4,00 m2
lokacija: Piran/Pirano
Prodajna cena: 500,00 €
RE ID 5059
lokacija: Vič Rudnik
Prodajna cena: 1.392.120,00 €
RE ID 32, 6062