PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE, KI ŽELIJO USTVARITI VISOKO DODANO VREDNOST

Investirajte v stavbno zemljišče v enem najlepših delov Ljubljane

• Kompleks stavbnih zemljišč leži v Rožni dolini, ki velja za eno najbolj privlačnih in priljubljenih stanovanjskih predelov Ljubljane.
  Lokacijo odlikuje odlična komunalna infrastruktura in prometna povezanost. Dostopna je z javnim prometom, locirana blizu obvoznice in avtoceste, strogi center mesta je v neposredni bližini.
• V soseski so vrtci, šole, trgovine, zdravstvene ustanove, knjižnice, trgovine, storitveni lokali in vse, kar prispeva k visokemu udobju bivanja.
• Rožno dolino odlikujejo številne možnosti za pobeg v naravo: ljubljanski živalski vrt, park Tivoli, Rožnik in Mostec ter mnoge sprehajalne in kolesarske poti.

Zemljišče je idealno za visokokakovostno gradnjo za zahtevne kupce
Lokacija ponuja idealno ravnovesje med živahnim urbanim utripom slovenskega glavnega mesta in mirnim, zelenim ambientom značilnim za Rožno dolino. Zaradi svoje lege in izjemne priljubljenosti soseske nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost za večje investitorje, ki želijo ustvariti visoko dodano vrednost.

Možnost izgradnje novih domovanj
Namenska raba zemljišča po sprejetem OPN je opredeljena kot pretežno večstanovanjska. Predvidena višina objektov do P+2+T. Faktor izrabe zemljišč do 1,6. Za območje je predviden sprejem OPPN.

Zemljišče se prodaja kot celota
Seznam parcel: 1723-450/0; 451/1; 451/10; 451/11; 451/12; 451/13; 451/2; 451/6; 451/7; 451/8; 451/9; 452/1; 452/2; 453/0; 454/1; 454/2; 456/0; 457/1; 457/2; 458/0; 459/0; 460/0; 461/0; 462/0; 465/3; 466/0; 467/0; 468/0; 469/1; 469/2.

Ljubljana - ena najhitreje razvijajočih se evropskih prestolnic
Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije, s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. V zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija. V Ljubljani deluje več kot 40.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Izobraženost prebivalstva, zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Mesto ima izjemno strateško lego. Leži na presečišču glavnih tranzicijskih poti, ki povezujejo severno in zahodno Evropo z vzhodno Evropo in Balkanom. (vir: www.stat.si, www.ljubljana.si)

 

Marko Urbanija

telefon:

+386 14 29 34 78

e-mail:

marko.urbanija@dutb.eu

DUTB, d.d.