Iskalnik nepremičnin v lasti DUTB

Vila za gostinsko-turistično dejavnost, Otočec - E-DRAŽBA

Dobrava 79, Otočec

Osnovni podatki

RE ID 337
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 1.360.000,00 € + pripadajoči davek
vrsta objekta: Vila za gostinsko-turistično dejavnost, Otočec - E-DRAŽBA
Naslov: Dobrava 79, Otočec
leto izgradnje: 2004
leto prenove: 2007
Neto tlorisna površina stavb: 2.688,00 m²
Skupna površina zemljišč: 7.588,00 m²
ostalo: k.o. 1460--
Parcelna številka: 160/139, 246/1, 246/4, 255/3

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Zemljevid lokacije

Prijava na E-dražbo do 23.05.2022 do 23:59:59 ure, E-dražba 25.05.2022 ob 13.00 uri.

Opremljena Vila za takojšnjo dejavnost

Predmet prodaje so nepremičnine z ID znakom:

- parcela 1460 160/139 (ID 1951866) v izmeri 4.417 m²,
- parcela 1460 246/1 (ID 276353) v izmeri 1.650 m²,
- parcela 1460 246/4 (ID 3971624) v izmeri 1.243 m²,
- parcela 1460 255/3 (ID 2459320) v izmeri 278 m².

Razpisni elementi:

  • datum dražbe: 25.05.2022 ob 13:00 uri,
  • rok za prijavo:  do 23.05.2022 do 23:59:59 ure,
  • varščina: 70.000,00 EUR,
  • rok za plačilo varščine do 23.05.2022,
  • plačilo varščine vidno na računu prodajalca najkasneje do 23.05.2022,
  • izklicna cena: 1.360.000,00 EUR, in sicer brez pripadajočega davka (2% DPN oz. 22% DDV po »dogovoru o obračunu DDV po 45. člena ZDDV-1« (za nakup z namenom opravljanja svoje
    registrirane dejavnosti)), ki ga bo plačal kupec. V izklicno ceno je že vključena vrednost premičnin v znesku 44.000,00 EUR in sicer brez pripadajočega davka (22% DDV), ki ga bo plačal kupec.
  • korak draženja: 30.000,00 EUR.
  • Prijava na e-dražbo: https://dutb.edrazbe.si/.

Več informacij o e-dražbi v Vabilu in na https://dutb.eu/javni-razpisi/.

Predmetna nepremičnina predstavlja gostinsko-turistični objekt z zemljišči, ki so locirana nad naseljem Otočec pri Novem mestu na ekskluzivni lokaciji nad magistralno cesto Ljubljana - Zagreb. Objekt je etažnosti K + P + 2 in obsega večjo restavracijo v treh prostorih, sejno sobo, 15 hotelskih sob, 2 apartmaja, savno, poročno dvorano s samostojno kuhinjo in pomožnimi prostori, dve parkirišči za 80 avtomobilov ter nadkrito teraso. Objekt je v celoti opremljen in lahko kupec nemudoma prične z gostinsko dejavnostjo ter trženjem prenočitvenih kapacitet. Gradnja objekta je trajala od 1994 do 2004, z obratovanjem so pričeli v letu 2005. Prizidek, v katerem je poročna dvorana, pa je bil zgrajen l. 2006, v začetku leta 2007 pa predan v uporabo.

Enkratna investicijska priložnost

  • Vila lahko nadaljuje gostinsko-turistično dejavnost, saj omogoča nastanitev in/ali pogostitev večjega števila gostov. Objekt je nadstandardne izvedbe, uporabljeni so odlični materiali, opremljen pa je s sodobno gostinsko opremo. Od komunalnih infrastrukturnih priključkov ima stavba elektriko, vodovod, kanalizacijo in telefon, od instalacij pa tudi prezračevanje in klimatizacijo.
  • Mestna občina NM v zadnjih letih veliko vlaga v razvoj starega mestnega jedra in s tem obuja številne čare srednjeveškega mestnega jedra, ohranja živahen utrip mesta in privablja vsako leto več turistov. Številne kulturne, športne in razvedrilne prireditve, bogata gostinska ponudba in prelepa narava v okolici ustvarjajo unikaten čar skozi celo leto. Prav tako se veliko vlaga v kolesarske in pohodniške poti ob Krki, ki so v bližini našega objekta.
  • Vila Otočec se lahko zaradi svoje vidnosti, prepoznavnosti, dostopnosti in kvalitetne obnove integrira v vse bolj kvalitetno turistično in gostinsko ponudbo Novega Mesta ali Otočca ali pa se razvije v reprezentativen poslovni prostor večjega podjetja.

Edinstvena, lahko dostopna lokacija
Vila se nahaja na manjši vzpetini nad naseljem Otočec. Ponuja čudovit razgled na reko Krko in na razgibane okoliške gričke. Vila je lahko dostopna z regionalne ceste, s katere se do objekta odcepi asfaltiran dovoz. Gostišče je dovolj odmaknjeno od ostalih bližnjih objektov, da za okolico ni moteče. Dostopen je peš, z avtomobilom ali avtobusom. Od avtocestnega priključka je oddaljena 4,5 km, do centra Novega Mesta pa je 6,5 km. V okolici je ogromno sprehajalnih in kolesarskih poti, kjer lahko obiskovalci preživljajo prosti čas.

Novo Mesto – prestolnica Dolenjske
Novo mesto je prestolnica Dolenjske. Leži sredi gričevnate pokrajine v rečnem zavoju reke Krke. Mesto je trgovsko, upravno, zdravstveno, izobraževalno in kulturno središče, sodobni urbanizacijski tokovi pa so zajeli tudi širše podeželje, ki je izgubilo kmetijsko vlogo. V mestu in okolici so se razvile avtomobilska (Revoz,  Adria Mobil, TPV), farmacevtska in kozmetična (Krka), tekstilna, (Labod), lesna (Novoles), obutvena in elektrotehnična industrija ter industrija izolacijskih materialov. Po svojem kulturnem pomenu in zgodovinskem bogastvu sodi Novo mesto med najimenitnejša slovenska mesta.

Stranke obveščamo, da si DUTB pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžna skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako pa ima DUTB možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb, ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi:https://nepremicnine.dutb.eu/Navodila/Kako_kupiti_nepremicnino_od_DUTB/

Edo Bečić

Številka licence: 0177601748

DUTB, d.d.

Kontaktirajte nas


S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

Podjetje