Stavbno zemljišče Trnovlje pri Celju

Stavbno zemljišče v Trnovlje pri Celju

Zemljišče v skupni izmeri 13.897 m2 se nahaja v predmestju Celja, blizu stare vzhodne vpadnice in blizu priključka na avtocesto v katerem je zelo redka zazidava, na relativno dobri lokaciji. Od uvoza na avtocesto Maribor-Ljubljana je oddaljeno cca 1 km. Zemljišče spada v območje stanovanjske gradnje in spremljajočih dejavnosti. Približno na sredini zemljišča se nahaja gozd s posebnim pomenom, v območju katerega gradnja ni mogoča in se ga ne sme odstraniti, zato bo moral morebitni kupec to upoštevati pri pripravi svoje investicije.

Po podatkih Občine, so bili protipoplavni ukrepi že zgrajeni in zagotavljajo poplavno varnost zemljišča pred visokimi vodami. Pri načrtovanju bo potrebno upoštevati odmik vseh posegov od protipoplavnega nasipa (5 m od spodnjega roba nasipa), saj v tem pasu ni dovoljenih posegov. V fazi načrtovanja je tako potrebno pridobiti projektne pogoje.

V skladu z aktualno prostorsko ureditvijo Občine Celje je na tem območju predvidena stanovanjska gradnja. Komunalni priključki so ob oziroma v bližini zemljišča. 

V ceno ni vključen pripadajoči davek.

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na naslov pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. 

____________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.